签订二手房购房合同要注意的是:
1、在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容;
2、要注意区分“定金”和“订金”的区别;
3、使用规范的合同文本;
4、最好能够直接与开发商签预售合同。
【法律依据】
根据《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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