1、选择合适的时间节点
不管是提前结清还是提前部分还款,提前还款是越早越好,可以节省更多的利息。一般来说,如果贷款还款到了中期,此时已经归还了大部分利息,此时提前还款没有太大必要。需要注意的是,如果过早办理提前还款,可能会收取一定的违约金。因此,在办理提前还款时,需要将违约金的因素考虑进去。
2、选择适合的还款方案
用户应该根据自身的经济状况,在不影响生活质量的前提下,合理选择还款方式。如果实力允许,可以提前结清,节省利息成本。如果考虑办理提前部分还款,则需认真考虑之后的还款方案,通常有两种方案:缩短年限和缩短月供。其中缩短年限可以节省更多利息,但是无法减轻月供压力。而缩短月供的好处就是减轻经济负担,只是节省的利息相对少于缩短年限方式。
3、结合自身的资金规划
借款人需要结合自身的资金规划来决定是否进行提前还款。如果借款人有其他的理财规划或者投资计划,可以考虑将资金投入到这些领域中,获得更高的收益。如果借款人没有其他的理财规划或者投资计划,可以选择提前还款,节省利息支出。
如果贷款人需要更改还款方式,需携带贷款合同等资料到银行提出申请,并填写申请表以变更还款方式。但需要注意的是,由于房贷还款方式更改申请的流程可能较为繁琐,有的银行可能规定一年只能更改一次,甚至有的银行可能会收取一定的手续费或违约金。